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銀行や公的な仕組みが扱いにくい、高額や枠外の住宅ローンに的を絞り、買い取って束ねる点が最大の特徴。公的な枠内のローンを扱う仕組みとは、狙う領域が違う。銀行外の住宅ローンを束ねる会社の立ち位置にいる。

住宅ローンの買取と運用が事業の柱。高額の住宅や、公的な仕組みの枠に収まらない住宅ローンを、貸し手から買い取る。それを束ねて投資家へ売り、その差益を得るほか、一部は自ら保有して利息を稼ぐ。あわせて、賃貸の住宅や事業向けの不動産のローンも手がける。銀行や公的な仕組みが手薄な、すき間の住宅ローンに的を絞り、目利きと束ねる力で稼ぐ。稼ぎの大半を配当として配る。

金利が急に動くと、買い取った住宅ローンの価値が下がり、束ねて売る前に損が出る弱点を抱える。住宅の市況が冷えれば、買い取れるローンも、売り先も細る。借り入れを重ねて回すため、調達の費用が上がると利ざやが縮む。住宅ローンが焦げ付けば、保有分に損が出る。市場が混乱すれば、束ねて売る道が一時的に閉ざされる。配当を厚く配る分、備えが薄くなりやすい。