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自らは掘削も生産もせず、二十を超える産地に分散した地下の権利を持ち、掘る会社から使用料だけを受け取る、設備のいらない身軽で利幅の高い仕組みが最大の特徴。地域に集中する同業より分散が利く。自ら掘らず地下の権利の使用料で稼ぐ米国最大級の会社の立ち位置にいる。

地下の鉱物の権利の使用料が事業の柱。米国の二十を超える産地にまたがって、土地の地下にある石油やガスを掘る権利を大量に持つ。自らは掘削や生産をせず、石油やガスの会社に権利を貸し、そこから産み出された石油や天然ガスに応じた使用料を受け取る。設備への投資がほとんどいらない、身軽で利幅の高い仕組みだ。投資家へ利益の大半を分配する形をとる。これらの地下の権利の使用料で稼ぐ構造になっている。

石油やガスの相場が急落すると、掘る会社が掘削を絞り、使用料が減る弱点を抱える。脱炭素の流れが進めば、長い目で石油やガスの需要が細る。同じ地下の権利を扱う競合との、権利の取得の争いも激しい。投資家への分配の水準が、相場の悪化で見直される恐れもある。新たな権利の取得のために増資をすれば、持ち分が薄まる。