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自らは掘削も運営もせず、複数の州に分散した地下の権利を持ち、借金を持たず設備の投資もほとんどない身軽な仕組みで、稼ぎの大半をそのまま分配する点が最大の特徴。掘削や設備を抱える会社とは性格が違う。自ら掘らず地下の権利の使用料で稼ぐ無借金の会社の立ち位置にいる。

地下の鉱物の権利の使用料が事業の柱。米国本土の複数の州にまたがり、石油や天然ガスを掘る権利や、純益の分け前を受け取る権利を持つ。自らは掘削や設備の運営をせず、掘る会社に権利を貸して、産み出された石油やガスに応じた使用料を受け取る。借金を持たず、設備への投資もほとんどいらない、身軽な仕組みだ。稼いだ現金の大半を、そのまま投資家へ分配する。権利を買い増して使用料の源を広げる。これらの地下の権利の使用料で稼ぐ構造になっている。

石油や天然ガスの相場が急落すると、使用料が減り、分配が縮む弱点を抱える。主要な産地の生産が衰えれば、使用料の源が細る。権利を貸した掘る会社が、掘削を絞れば収入が減る。同じ地下の権利を扱う競合との、買い増しの争いも激しい。金利が上がれば、分配を重んじる持ち分の価値が下がる。地下の権利の事業は、相場の波をそのまま受ける。