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自己の資金で不動産を持つだけでなく、他の投資家の資金を集めて運用し手数料を得る、二つの収入の柱を併せ持つ点が最大の強み。手数料の事業は自己資金を抑えつつ収益を伸ばせる。米国西部と欧州という地域に精通し、賃貸住宅を中心に投資する、投資と運用の両輪を回す不動産会社の立ち位置にいる。

米国西部や欧州で、賃貸住宅やオフィス、物流の施設などの不動産に投資して、その賃料と値上がりで稼ぐのが事業の柱。これに加え、他の投資家から資金を集めて共同で不動産に投じ、その運用を請け負って手数料を得る事業を育てている。自己の資金で持つ不動産から得る安定した賃料と、他人の資金の運用の手数料の、二つの収入の柱を持つ構造になっている。

金利の上昇は、借入の利息を重くし、不動産の価値を押し下げる最大の逆風になる。オフィスなど一部の不動産は、在宅勤務の広がりで空室や賃料の下落に弱い。多くの借入を抱えるため、借り換えが難しくなると資金繰りが苦しくなる。不動産の市況の悪化は、保有資産の価値と運用の拡大の両方を冷やす。為替の変動も収益を揺らす。