LGPS

無垢材の輸入から加工、施工までを自社グループで抱え、外部業者に頼る同業より安く大量に木材を回せる。社名やブランドに繰り返し出てくる「Log」は、この木へのこだわりを指している。

中核のLogSuiteが中古マンションを買い取り、内装を骨組みまで解体してから無垢材で組み直し、「Log Mansion」の名で販売する。この一戸ごとの作り直しを20年でおよそ1,800戸重ねてきた。子会社のProstyleが手がける新築開発の収入も加わる。

一戸の仕入れから引き渡しまでおよそ12か月、うち6か月が工事にかかる。その間ずっと在庫を抱えるため、金利が上がって回転が鈍ると、寝かせた物件の含み損が一度に出る。

2025年3月にNYSE Americanへ上場したばかりで、手元の資金は次の物件の仕入れに向かう。2024年末にラスベガス、2025年4月にドバイと、海外へ拠点を置く動きも続いている。

東京都心の中古マンション相場と、無垢材を大量に安く仕入れられる自社の調達網に事業が乗っている。買い手の8割は国内、2割は海外で、この2割が細ると単価も落ちやすい。