米国終値 —
NYSE
ESBA
Empire State Realty（運営組合持分）不動産配当あり
—
終値を取得中
時価総額
—
PER (TTM)
—
配当利回り
取得中
52週レンジ
—
強み
世界で最も有名なビルの一つを「持分」という形で直接持てる珍しい器。経済的な中身は ESRT 株とほぼ同じなので、普通に売買したい人には株のほうが向く。
成長ドライバー
エンパイアステートビルなどのオフィス・商業ビルの賃料と、名物の展望台の入場料で稼ぐ。稼ぎの中身は本体 ESRT と同一で、分配として持分保有者に渡る。
リスク
オフィス空室の長期化や観光の落ち込みで賃料と入場料が細ると、分配も細る。この持分証券は売買が非常に少なく、換金のしにくさが株にない弱点になる。
経営の癖
証券そのものに経営はなく、本体 Empire State Realty の運営がすべて。ビルの改修と省エネで賃料の質を上げる、堅実な不動産経営に従う。
読みの軸
ニューヨークのオフィス市況と観光客の戻りにかかっている。在宅勤務の定着度合いが賃料を、旅行需要が展望台収入を左右する。
この会社をどう読むか
ESBA は、エンパイアステートビルを含むニューヨークの不動産群を運営する組合の持分証券だ。経済的な中身は上場不動産会社 ESRT の株とほぼ同じで、違いは器の形と、市場での売買が非常に少ないこと。
読み方はニューヨークの大家そのもの。オフィスの賃料と展望台の入場料が二つの事業で、街のオフィス市況と観光の戻りが業績を決める。普通に売買したいなら ESRT が実質の本体になる。
バランスシート (要約)
財務状態スコア
—判定不能
財務データが十分に揃っていない
資産 (合計)
$4.5B前期比 −0.9%
1,226位 / 4,281社
- 現金・現金同等物$133M
負債 (合計)
—
- 長期借入金$619M
純資産
—
自己資本比率の推移
収益性 (TTM)
- 売上高
- $768M
- 売上成長率
- 0.0%
- 粗利率
- —
- 営業利益率
- 17.7%
- 純利益率
- —
- ROE
- —
- ROIC
- —
1,682位 / 3,391社
売上の5年推移
キャッシュフロー (TTM)
- 営業CF
- $249M
- フリーCF
- $51M
- 営業CFマージン
- 32.4%
- 現金燃焼
- なし（CFは流入）
1,264位 / 4,104社
1,493位 / 3,300社
フリーCFの5年推移
配当
- 配当総額（年間）
- $39M
- 配当性向
- —
配当の5年推移
ESBA の掲示板
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