安定して稼ぎ、配当も出す手堅い会社
貸出一本の小さな地域銀行と並べると、住宅ローンの組成と資産運用の子会社を自前で抱えている点が際立つ。金利がどちらへ振れても、稼ぎ口を切り替える余地を残してある。
土台はペンシルベニア・ニュージャージー・デラウェアの三州と中部メリーランド、南西フロリダで集めた預金を、中小企業や不動産へ貸す利ざやだ。そこに住宅ローンを組んで売る部門と、資産運用の子会社が乗り、利息以外の手数料も入ってくる。
金利が跳ねて住宅の売買が止まれば、住宅ローン部門の収入は真っ先に細る。地盤が複数の州にまたがる分、一つの地域の不振は薄まるが、そのぶん目の届く範囲は広がり管理の手間も増える。
本社はペンシルベニア州モルバンに置き、融資の判断を地元に残したまま、貸出と住宅ローンと資産運用の三本を並行して伸ばしてきた。株主には配当を続けている。
貸出と住宅ローン、二つの市況に依存する。地元企業の資金需要が続くか、住宅の売買や借り換えが動くかで収益の重心が移り、金利はどちらにも効いてくる。
資産 $2.6B のうち、借金などの負債を引いて株主のものと言えるのは $200M(8%)。
借金が重いか支払い余力が薄い。決算ごとの確認が必要
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